ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2015 г. № 105

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ПОДЗЕМНОГО ГАРАЖА
ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ПР. КОСМОНАВТОВ, УЧАСТОК 1
(ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ СО СВИРСКОЙ УЛ.)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 78:14:0769203:62, категория земель - земли населенных пунктов, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (восточнее пересечения со Свирской ул.) (далее - земельный участок), на срок строительства многоквартирного дома, подземного гаража (далее - объект) в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок составляет 139300 тыс. руб.
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 27860 тыс. руб.
2.5. Шаг аукциона составляет 6900 тыс. руб.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельного участка, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
6. Комитету по управлению городским имуществом предусмотреть в договоре аренды земельного участка на инвестиционных условиях:
6.1.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства объекта.
6.1.2. Предоставление Инвестором Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение Инвестором обязательств, установленных в пункте 3 приложения к настоящему постановлению, на сумму, составляющую 26650944 руб.
7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2015 № 105

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ПОДЗЕМНОГО ГАРАЖА
ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ПР. КОСМОНАВТОВ, УЧАСТОК 1
(ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ СО СВИРСКОЙ УЛ.)

1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:14:0769203:62, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (восточнее пересечения со Свирской ул.) (далее - арендная плата), на срок строительства многоквартирного дома, подземного гаража по адресу: Московский район, пр. Космонавтов, участок 1 (восточнее пересечения со Свирской ул.) (далее - объект), определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Срок строительства объекта - в течение 66 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Обязательство победителя торгов по окончании строительства объекта передать в собственность Санкт-Петербурга жилые помещения общей площадью не менее 576 кв. м (с уточнением по факту) в объекте по согласованию с Жилищным комитетом согласно следующей квартирографии:
однокомнатные квартиры общей площадью не менее 33 кв. м - 3 квартиры,
однокомнатные квартиры общей площадью не менее 36 кв. м - 2 квартиры,
двухкомнатные квартиры общей площадью не более 45 кв. м - 1 квартира,
двухкомнатные квартиры общей площадью не менее 54 кв. м - 2 квартиры,
трехкомнатные квартиры общей площадью не менее 72 кв. м - 1 квартира,
четырехкомнатные квартиры общей площадью не менее 90 кв. м - 2 квартиры.
4. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.


------------------------------------------------------------------