Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 24.06.2015 N 12-р "О порядке принятия решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 июня 2015 г. № 12-р
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ
НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее - Положение), согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Управлению информационных технологий обеспечить:
2.1. Внесение в информационно-технологическую систему Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) соответствующих шаблонов согласно приложениям 1 - 4 к Положению.
2.2. Информационно-технологическую поддержку исполнения настоящего распоряжения в программных комплексах ИТС "Аренда", ИТС КУГИ-2, ИТС ДПиДО, Кадастр-2.
3. Информационно-аналитическому управлению в течение 10 рабочих дней обеспечить опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на портале Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.commim.spb.ru, а также в правовых базах.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Никонова А.А., начальника Управления контроля исполнения договоров аренды Аверьянова С.А., начальника Информационно-аналитического управления Козина П.П., начальника Управления информационных технологий Кучумова С.В. по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
Ю.В.Лудинова
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 24.06.2015 № 12-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ КОМИТЕТА
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПРИ ПРИНЯТИИ
РЕШЕНИЙ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ
ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена (далее - разрешения; земли; земельные участки), в соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Заявления о выдаче разрешений (далее - Заявления) по форме, предусмотренной приложениями 1 и 2 к Положению, подаются физическим или юридическим лицом (далее - Заявитель) либо представителем Заявителя в Комитет:
по почте;
путем опускания в почтовый ящик Комитета в здании по адресу: Смольный, 6-й подъезд;
путем обращения в структурное подразделение Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ");
в Управление по работе с заявителями (далее - УРЗ) по адресу: пр. Стачек, д. 18.
Заявление, подаваемое по иной форме, должно соответствовать требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
К Заявлению в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (далее - Правила) прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и представителя Заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя;
б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости). Предоставление схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории на бумажном носителе не требуется; <*>
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
--------------------------------
<*> Контур границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка представляется в электронном виде в формате Mapinfo в местной системе координат.
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
в) копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр; <**>
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
--------------------------------
<**> В случае непредставления указанного документа он запрашивается Комитетом путем направления обращения. Требование о представлении Заявителем указанного документа не допускается, при этом Заявитель вправе представить его самостоятельно.
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
г) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации (в том числе при наличии кадастровый паспорт земельного участка, выписка из ЕГРП в отношении земельного участка и др.).
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
При поступлении Заявления структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" в присутствии лица, подающего Заявление, обеспечивают:
прием и регистрацию Заявления и прилагаемых к нему документов;
проверку комплектности документов и правильности заполнения Заявления;
сканирование представленных документов и Заявления, формирование электронного дела, все документы которого связаны единым уникальным идентификационным кодом. Отсканированные документы заверяются электронной подписью сотрудника структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", принявшего документы.
Отсканированные и заверенные Заявления вместе с реестром документов направляются в Комитет:
в электронном виде (в составе пакета электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения Заявителя в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" - в форме электронных документов, удостоверенных электронной подписью, в форме копий, выписок и в иной форме;
на бумажных носителях в течение двух дней со дня обращения Заявителя в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ".
3. УГСКД либо УРЗ в течение одного рабочего дня осуществляют регистрацию Заявления, копируют Заявление и прилагающиеся к нему документы (за исключением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе) и направляют для проверки соответствия Заявления и прилагающихся к нему документов требованиям Правил:
оригинал Заявления - в Управление земельных ресурсов (далее - УЗР);
копию Заявления и схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе - в Информационно-аналитическое управление Комитета (далее - ИАУ).
4. ИАУ в течение двух рабочих дней со дня поступления Заявления в соответствии с пунктом 3 Положения осуществляет проверку имущественно-правового статуса Участка путем наложения границ участка согласно представленной схеме на карту в региональной информационной системе "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" (далее - РГИС) и получения из РГИС и иных программных комплексов информации, в том числе о зданиях, строениях, сооружениях, охраняемых природных/культурных объектах и др., установленных ограничениях, и направляет в УЗР на бумажном носителе, а также в электронном виде:
4.1. Полученную информацию, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе, согласованную начальником ИАУ, либо:
4.2. Информацию о несоответствии представленной Заявителем схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории требованиям Правил и настоящего Положения, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, представленную Заявителем. <*>
--------------------------------
<*> В случае если в границах земель или части земельного участка, предполагаемых к использованию, расположен земельный участок, ранее предоставленный физическому или юридическому лицу, в УЗР передается на бумажном носителе схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории части территории и обозначением контура границ земельного участка, ранее предоставленного физическому или юридическому лицу.
(п. 4 в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
5. УЗР в течение трех рабочих дней со дня поступления Заявления в соответствии с пунктом 3 Положения в случае непредставления Заявителем документа, указанного в пункте в) Положения (в случае если в соответствии с Заявлением предполагаемой целью использования земель или земельного участка является осуществление геологического изучения недр), направляет запрос о его предоставлении в Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности и в Департамент по недропользованию по Северо-Западному федеральному округу.
(п. 5 в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
6. С учетом информации, полученной в соответствии с пунктом 5 Положения, и информации, представленной ИАУ в соответствии с пунктом 4 Положения, УЗР в течение двух рабочих дней:
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
6.1. В случаях, предусмотренных пунктом 9 Правил, подготавливает решение об отказе в выдаче разрешения с указанием оснований отказа, предусмотренного Правилами, по форме, предусмотренной приложением 3 к Положению, и передает в течение одного рабочего дня в УГСКД.
6.2. Подготавливает проект разрешения с приложением схемы, предусмотренной пунктом 4.1 Положения, в трех экземплярах, визирование которого осуществляется юристом УЗР, и передает его для подписания заместителю председателя Комитета, курирующему работу УЗР. Подписанное разрешение в трех экземплярах передается УЗР в течение одного рабочего дня в УГСКД.
7. УГСКД в течение двух рабочих дней:
7.1. Осуществляет регистрацию решения об отказе в выдаче разрешения и обеспечивает его направление Заявителю способом, указанным в Заявлении.
7.2. Осуществляет регистрацию разрешения и обеспечивает его направление:
7.2.1. Заявителю (подлинный экземпляр - способом, указанным в Заявлении).
7.2.2. В Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (подлинный экземпляр и с помощью системы межведомственного электронного документооборота).
(п. 7.2.2 в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
7.2.3. В Управление информационных технологий с целью размещения в РГИС границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории.
7.2.4. В Управление контроля исполнения договоров аренды.
8. В порядке, предусмотренном настоящим пунктом Положения, осуществляется выдача разрешений на использование земель или земельных участков для производства работ, запрещенных без ордера Государственной административно-технической инспекции, заявления на выдачу которых поданы в Государственную административно-техническую инспекцию.
8.1. Заявления по формам, предусмотренным приложениями 5 и 6 к Положению, подаются Заявителем либо представителем Заявителя в Государственную административно-техническую инспекцию (далее - ГАТИ).
К Заявлению прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и представителя Заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае если заявление подается представителем Заявителя;
б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости). Предоставление схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории на бумажном носителе не требуется; <*>
--------------------------------
<*> Контур границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка представляется в электронном виде в формате Mapinfo в местной системе координат.
в) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации (в том числе при наличии кадастровый паспорт земельного участка, выписка из ЕГРП в отношении земельного участка и др.).
8.2. ИАУ:
в день поступления электронной версии Заявления и прилагаемых к нему документов направляет их (за исключением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе) в электронном виде в УЗР;
в течение двух рабочих дней со дня указанного в предыдущем абзаце настоящего пункта Положения осуществляет проверку имущественно-правового статуса Участка путем наложения границ участка согласно представленной схеме на карту в региональной информационной системе "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" (далее - РГИС) и получения из РГИС и других информационных систем информации, в том числе о зданиях, строениях, сооружениях, охраняемых природных/культурных объектах и др., установленных ограничениях, и направляет в УЗР на бумажном носителе, а также в электронном виде:
8.2.1. Полученную информацию, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе, согласованную начальником ИАУ, либо:
8.2.2. Информацию о несоответствии представленной Заявителем схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории требованиям Правил и Положения, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, представленную Заявителем. <*>
--------------------------------
<*> В случае если в границах земель или части земельного участка, предполагаемых к использованию, расположен земельный участок, ранее предоставленный физическому или юридическому лицу, в УЗР передается на бумажном носителе схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории части территории и обозначением контура границ земельного участка, ранее предоставленного физическому или юридическому лицу.
8.3. С учетом информации, представленной ИАУ в соответствии с пунктом 8.2 Положения, УЗР в течение трех рабочих дней:
8.3.1. В случаях, предусмотренных пунктом 9 Правил, подготавливает решение об отказе в выдаче разрешения с указанием оснований отказа, предусмотренного Правилами, по форме, предусмотренной приложением 3 к Положению, и передает в течение одного рабочего дня в УГСКД.
8.3.2. Подготавливает проект разрешения с приложением схемы, предусмотренной пунктом 8.2.1 Положения, в трех экземплярах, визирование которого осуществляется юристом УЗР, и передает его для подписания заместителю председателя Комитета, курирующему работу УЗР. Одновременно копия проекта разрешения в электронном виде передается УЗР в ИАУ. Подписанное разрешение в трех экземплярах передается УЗР в течение одного рабочего дня в УГСКД.
8.4. УГСКД в течение двух рабочих дней:
8.4.1. Осуществляет регистрацию решения об отказе в выдаче разрешения и обеспечивает его направление в ГАТИ, направляя копию в ИАУ с целью направления в ГАТИ.
8.4.2. Осуществляет регистрацию разрешения и обеспечивает его направление:
8.4.3. В ГАТИ (подлинный экземпляр).
8.4.4. В УФРС (подлинный экземпляр и с помощью системы межведомственного электронного документооборота).
8.4.5. В Управление информационных технологий с целью размещения в РГИС границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории.
8.4.6. В Управление контроля исполнения договоров аренды.
8.4.7. В ИАУ с целью направления в ГАТИ.
(п. 8 введен Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
Приложение 1
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
(заполняется гражданином)
Заместителю председателя Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
от ___________________________________________
(Ф.И.О. (при наличии)
______________________________________________
место жительства заявителя,
______________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность
заявителя)
______________________________________________
(почтовый адрес и(или) адрес электронной почты
для связи с заявителем или представителем
заявителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель или земельного
участка, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность
на которые не разграничена
В соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации
прошу Вас выдать разрешение на использование ______________________________
___________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга / государственная собственность на который
не разграничена / части земельного участка / земель)
кадастровый номер __________________________________________ (при наличии),
для ______________________________________________________________________,
(предполагаемая цель использования земель или земельного участка,
соответствующая требованиям подпунктов 1 - 4 пункта 1 статьи 39.33
Земельного кодекса Российской Федерации)
за исключением ________________________________________________________ <*>
(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных
физическому или юридическому лицу и расположенных в границах
предполагаемых к использованию земель или
части земельного участка)
на срок ________________.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие
использованию ____________________________________________________________,
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга / государственная собственность на который
не разграничена / части земельного участка / земель)
отсутствуют.
Результат рассмотрения заявления прошу предоставить следующим способом:
в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в
Управление по работе с заявителями;
в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных
услуг в Санкт-Петербурге;
в виде бумажного документа посредством почтового отправления.
Дата подачи заявления _____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________
(расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации в случае
наличия ранее полученного отказа в выдаче разрешения с указанием на
необходимость исключения земельных участков из контуров границ
предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории.
Приложение 2
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
(заполняется юридическим лицом)
Заместителю председателя Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
от ____________________________________________
(наименование юридического лица
_______________________________________________
место нахождения юридического лица,
_______________________________________________
(государственный номер записи о государственной
_______________________________________________
(регистрации юридического лица в едином
государственном реестре юридических лиц)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель или земельного
участка, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность
на которые не разграничена
В соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации
прошу Вас выдать разрешение на использование ______________________________
___________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга / государственная собственность на который
не разграничена / части земельного участка / земель)
кадастровый номер __________________________________________ (при наличии),
для ______________________________________________________________________,
(предполагаемая цель использования земель или земельного участка,
соответствующая требованиям подпунктов 1 - 4 пункта 1 статьи 39.33
Земельного кодекса Российской Федерации)
за исключением ________________________________________________________ <*>
(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных
физическому или юридическому лицу и расположенных в границах
предполагаемых к использованию земель
или части земельного участка)
на срок ______________.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие
использованию ____________________________________________________________,
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга / государственная собственность на который
не разграничена / части земельного участка / земель)
отсутствуют.
Результат рассмотрения заявления прошу предоставить следующим способом:
в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в
Управление по работе с заявителями;
в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных
услуг в Санкт-Петербурге;
в виде бумажного документа посредством почтового отправления.
Дата подачи заявления _____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________
(расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации в случае
наличия ранее полученного отказа в выдаче разрешения с указанием на
необходимость исключения земельных участков из контуров границ
предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории.
Приложение 3
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
_______________________________________________
(Ф.И.О. заявителя - физического лица,
_______________________________________________
почтовый адрес заявителя,
_______________________________________________
(наименование юридического лица
_______________________________________________
место нахождения юридического лица)
_______________________________________________
(государственный номер записи о государственной
_______________________________________________
(регистрации юридического лица в едином
государственном реестре юридических лиц)
Решение об отказе
В соответствии с пунктом 6.1 приложения к распоряжению Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга от __.__.____ № ______ "О порядке
принятия решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных
участков, находящихся в государственной собственности" сообщаю, что Вам
отказано в выдаче разрешения на использование земель или земельных
участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или
государственная собственность на которые не разграничена, в связи с
___________________________________________________________________________
(заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4
Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 27.11.2014 № 1244 / в заявлении указаны цели использования земель
или земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению,
не предусмотренные пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской
Федерации / земельный участок, на использование которого испрашивается
разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу) (*)
Дополнительно обращаю Ваше внимание на то, что в случае исключения Вами
из ранее представленной схемы границ предполагаемых к использованию земель
или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием
координат характерных точек границ территории части территории, земельного
участка (части земельного участка), ранее предоставленного физическому или
юридическому лицу, Вы вправе повторно обратиться в Комитет имущественных
отношений Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче разрешения на
использование земель или земельных участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые
не разграничена <*>.
Приложение: схема границ предполагаемых к использованию земель или
части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием
координат характерных точек границ территории, части территории и
обозначением контура границ земельного участка, ранее предоставленного
физическому или юридическому лицу <*>.
--------------------------------
<*> Абзац включается в текст Решения об отказе в случае, если оно
принимается в соответствии с подпунктом в) пункта 9 Правил выдачи
разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244.
Заместитель
председателя Комитета А.А.Никонов
(*) В решении необходимо ссылаться на соответствующую норму пункта 3 и
4 Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
27.11.2014 № 1244.
Приложение 4
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАЗРЕШЕНИЕ
_____________ № ____________
на использование земель / земельного участка
без предоставления земельного участка
и установления сервитута
по адресу: _____________________________ <*>
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.33 Земельного кодекса РФ, пунктом
3.25 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее -
Комитет), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от
16.02.2015 № 98:
1. Разрешить ______________________________________________________ <1>
использовать территорию земель, земельного участка, части земельного
участка ___________________________________________________________________
(нужное подчеркнуть)
______________________________________________________________________ <2>,
площадью ______ кв. м <3>, кадастровый номер земельного участка ______ <4>,
в границах согласно схеме границ на кадастровом плане территории <5> (далее
- Участок) в целях ________________________ <6>.
2. Срок использования Участка: __________________________ <7>.
3. В границах Участка расположены следующие объекты (здания, строения,
сооружения, охраняемые природные / культурные объекты, коммунальные,
инженерные, электрические и иные линии и сети и др.), а также охранные,
санитарно-защитные и иные зоны): _____________________________________ <8>.
4. Настоящее разрешение не дает право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства).
5. Действие настоящего разрешения прекращается досрочно со дня предоставления Участка в установленном порядке гражданину или юридическому лицу, о чем Комитет уведомляет лицо, указанное в пункте 1 настоящего разрешения, в недельный срок с момента принятия решения о предоставлении Участка.
6. Если использование Участка привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы Участка, лицо, указанное в пункте 1 настоящего разрешения, обязано выполнить требования, предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса РФ.
7. Лицо, указанное в пункте 1 настоящего разрешения, несет предусмотренную законодательством ответственность за порчу и уничтожение имущества третьих лиц, расположенного на Участке, под Участком.
8. Дополнительная информация о наличии технической возможности использования земель, земельного участка, части земельного участка в целях, указанных в пункте 1 настоящего разрешения, с учетом наличия электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в границах земельного участка, может быть получена лицом, указанным в пункте 1 настоящего разрешения, в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению.
9. Настоящее разрешение подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
10. Управлению государственной службы, кадров и документооборота Комитета в течение двух рабочих дней обеспечить направление настоящего разрешения:
подлинный экземпляр - лицу, указанному в пункте 1 настоящего разрешения;
подлинный экземпляр - в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора;
копию - в Управление информационных технологий Комитета;
копию - в Управление контроля исполнения договоров аренды Комитета.
11. Контроль за исполнением настоящего разрешения возлагается на начальника Управления информационных технологий Комитета, начальника Управления контроля исполнения договоров аренды Комитета по принадлежности вопросов и начальника Управления земельных ресурсов Комитета (в части направления уведомления, указанного в пункте 5 настоящего разрешения).
12. Согласно заявлению лица, указанного в пункте 1 настоящего разрешения, обстоятельства, препятствующие использованию Участка, отсутствуют.
Приложение: схема границ Участка на кадастровом плане территории <5>.
Заместитель
председателя Комитета
А.А.Никонов
--------------------------------
<1> Указываются фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица / индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре юридических лиц / индивидуальных предпринимателей, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
<2> Указывается правовой статус земельного участка / земель (собственность Санкт-Петербурга / право государственной собственности не разграничено), категория земель, вид разрешенного использования, адрес испрашиваемой территории (при наличии) / испрашиваемого земельного участка (его части), в случае использования земель - номер квартала / кварталов.
<3> Указывается площадь испрашиваемой территории земель, земельного участка или части земельного участка.
<4> Указывается кадастровый номер земельного участка, если разрешение выдается в отношении земельного участка (его части).
<5> В случае выдачи разрешения на использование земель или части земельного участка прилагается схема границ Участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (далее - схема).
В случае выдачи разрешения на использование земельного участка ссылаться в пункте 1 разрешения на схему, а также прикладывать ее к разрешению не требуется.
<6> Указывается наименование, вид, характеристики объекта, для размещения которого испрашивается Участок, либо иная цель использования Участка в соответствии с пп. 1 - 5 п. 1 ст. 39.33 Земельного кодекса РФ.
<7> Срок действия разрешения на использование Участка указывается в случаях, предусмотренных пп. 1 - 5 п. 1 ст. 39.33 Земельного кодекса РФ, в пределах сроков, установленных п. 1 ст. 39.34 Земельного кодекса РФ.
<8> Включается информация, предоставленная Информационно-аналитическим управлением Комитета. В случае непредоставления информации ставится прочерк.
<*> Указывается при наличии адреса.
Приложение 5
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Список изменяющих документов
(введено Распоряжением Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
(заполняется гражданином)
Заместителю председателя Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
от ___________________________________________
(Ф.И.О. (при наличии)
______________________________________________
место жительства заявителя
______________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность
заявителя)
______________________________________________
(почтовый адрес и(или) адрес электронной почты
для связи с заявителем или представителем
заявителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель или земельного
участка, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность
на которые не разграничена
В соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации
прошу Вас выдать разрешение на использование
___________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга/государственная собственность на который не
разграничена/части земельного участка/земель)
кадастровый номер __________________________________________ (при наличии),
для ______________________________________________________________________,
(предполагаемая цель использования земель или земельного участка,
соответствующая требованиям подпунктов 1 - 4 пункта 1 статьи 39.33
Земельного кодекса Российской Федерации)
за исключением ________________________________________________________ <*>
(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных физическому
или юридическому лицу и расположенных в границах предполагаемых
к использованию земель или части земельного участка)
на срок ________________.
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации в случае
наличия ранее полученного отказа в выдаче разрешения с указанием на
необходимость исключения земельных участков из контуров границ
предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие
использованию ____________________________________________________________,
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга/государственная собственность на который
не разграничена/части земельного участка/земель)
отсутствуют.
Дата подачи заявления _____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________
(расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
Приложение 6
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Список изменяющих документов
(введено Распоряжением Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
(заполняется юридическим лицом)
Заместителю председателя Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
от ___________________________________________
(наименование юридического лица)
______________________________________________
место нахождения юридического лица
______________________________________________
(государственный номер записи о
государственной
______________________________________________
регистрации юридического лица в едином
государственном реестре юридических лиц)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель или земельного
участка, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность
на которые не разграничена
В соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации
прошу Вас выдать разрешение на использование
___________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга/государственная собственность на который не
разграничена/части земельного участка/земель)
кадастровый номер __________________________________________ (при наличии),
для ______________________________________________________________________,
(предполагаемая цель использования земель или земельного участка,
соответствующая требованиям подпунктов 1 - 4 пункта 1 статьи 39.33
Земельного кодекса Российской Федерации)
за исключением ________________________________________________________ <*>
(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных физическому
или юридическому лицу и расположенных в границах предполагаемых
к использованию земель или части земельного участка)
на срок ________________.
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации в случае
наличия ранее полученного отказа в выдаче разрешения с указанием на
необходимость исключения земельных участков из контуров границ
предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие
использованию ____________________________________________________________,
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга/государственная собственность на который
не разграничена/части земельного участка/земель)
отсутствуют.
Дата подачи заявления _____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________
(расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 июня 2015 г. № 12-р
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ
НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее - Положение), согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Управлению информационных технологий обеспечить:
2.1. Внесение в информационно-технологическую систему Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) соответствующих шаблонов согласно приложениям 1 - 4 к Положению.
2.2. Информационно-технологическую поддержку исполнения настоящего распоряжения в программных комплексах ИТС "Аренда", ИТС КУГИ-2, ИТС ДПиДО, Кадастр-2.
3. Информационно-аналитическому управлению в течение 10 рабочих дней обеспечить опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на портале Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.commim.spb.ru, а также в правовых базах.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Никонова А.А., начальника Управления контроля исполнения договоров аренды Аверьянова С.А., начальника Информационно-аналитического управления Козина П.П., начальника Управления информационных технологий Кучумова С.В. по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
Ю.В.Лудинова
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 24.06.2015 № 12-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ КОМИТЕТА
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПРИ ПРИНЯТИИ
РЕШЕНИЙ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ
ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена (далее - разрешения; земли; земельные участки), в соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Заявления о выдаче разрешений (далее - Заявления) по форме, предусмотренной приложениями 1 и 2 к Положению, подаются физическим или юридическим лицом (далее - Заявитель) либо представителем Заявителя в Комитет:
по почте;
путем опускания в почтовый ящик Комитета в здании по адресу: Смольный, 6-й подъезд;
путем обращения в структурное подразделение Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ");
в Управление по работе с заявителями (далее - УРЗ) по адресу: пр. Стачек, д. 18.
Заявление, подаваемое по иной форме, должно соответствовать требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
К Заявлению в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (далее - Правила) прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и представителя Заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя;
б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости). Предоставление схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории на бумажном носителе не требуется; <*>
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
--------------------------------
<*> Контур границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка представляется в электронном виде в формате Mapinfo в местной системе координат.
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
в) копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр; <**>
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
--------------------------------
<**> В случае непредставления указанного документа он запрашивается Комитетом путем направления обращения. Требование о представлении Заявителем указанного документа не допускается, при этом Заявитель вправе представить его самостоятельно.
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
г) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации (в том числе при наличии кадастровый паспорт земельного участка, выписка из ЕГРП в отношении земельного участка и др.).
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
При поступлении Заявления структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" в присутствии лица, подающего Заявление, обеспечивают:
прием и регистрацию Заявления и прилагаемых к нему документов;
проверку комплектности документов и правильности заполнения Заявления;
сканирование представленных документов и Заявления, формирование электронного дела, все документы которого связаны единым уникальным идентификационным кодом. Отсканированные документы заверяются электронной подписью сотрудника структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", принявшего документы.
Отсканированные и заверенные Заявления вместе с реестром документов направляются в Комитет:
в электронном виде (в составе пакета электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения Заявителя в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" - в форме электронных документов, удостоверенных электронной подписью, в форме копий, выписок и в иной форме;
на бумажных носителях в течение двух дней со дня обращения Заявителя в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ".
3. УГСКД либо УРЗ в течение одного рабочего дня осуществляют регистрацию Заявления, копируют Заявление и прилагающиеся к нему документы (за исключением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе) и направляют для проверки соответствия Заявления и прилагающихся к нему документов требованиям Правил:
оригинал Заявления - в Управление земельных ресурсов (далее - УЗР);
копию Заявления и схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе - в Информационно-аналитическое управление Комитета (далее - ИАУ).
4. ИАУ в течение двух рабочих дней со дня поступления Заявления в соответствии с пунктом 3 Положения осуществляет проверку имущественно-правового статуса Участка путем наложения границ участка согласно представленной схеме на карту в региональной информационной системе "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" (далее - РГИС) и получения из РГИС и иных программных комплексов информации, в том числе о зданиях, строениях, сооружениях, охраняемых природных/культурных объектах и др., установленных ограничениях, и направляет в УЗР на бумажном носителе, а также в электронном виде:
4.1. Полученную информацию, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе, согласованную начальником ИАУ, либо:
4.2. Информацию о несоответствии представленной Заявителем схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории требованиям Правил и настоящего Положения, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, представленную Заявителем. <*>
--------------------------------
<*> В случае если в границах земель или части земельного участка, предполагаемых к использованию, расположен земельный участок, ранее предоставленный физическому или юридическому лицу, в УЗР передается на бумажном носителе схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории части территории и обозначением контура границ земельного участка, ранее предоставленного физическому или юридическому лицу.
(п. 4 в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
5. УЗР в течение трех рабочих дней со дня поступления Заявления в соответствии с пунктом 3 Положения в случае непредставления Заявителем документа, указанного в пункте в) Положения (в случае если в соответствии с Заявлением предполагаемой целью использования земель или земельного участка является осуществление геологического изучения недр), направляет запрос о его предоставлении в Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности и в Департамент по недропользованию по Северо-Западному федеральному округу.
(п. 5 в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
6. С учетом информации, полученной в соответствии с пунктом 5 Положения, и информации, представленной ИАУ в соответствии с пунктом 4 Положения, УЗР в течение двух рабочих дней:
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
6.1. В случаях, предусмотренных пунктом 9 Правил, подготавливает решение об отказе в выдаче разрешения с указанием оснований отказа, предусмотренного Правилами, по форме, предусмотренной приложением 3 к Положению, и передает в течение одного рабочего дня в УГСКД.
6.2. Подготавливает проект разрешения с приложением схемы, предусмотренной пунктом 4.1 Положения, в трех экземплярах, визирование которого осуществляется юристом УЗР, и передает его для подписания заместителю председателя Комитета, курирующему работу УЗР. Подписанное разрешение в трех экземплярах передается УЗР в течение одного рабочего дня в УГСКД.
7. УГСКД в течение двух рабочих дней:
7.1. Осуществляет регистрацию решения об отказе в выдаче разрешения и обеспечивает его направление Заявителю способом, указанным в Заявлении.
7.2. Осуществляет регистрацию разрешения и обеспечивает его направление:
7.2.1. Заявителю (подлинный экземпляр - способом, указанным в Заявлении).
7.2.2. В Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (подлинный экземпляр и с помощью системы межведомственного электронного документооборота).
(п. 7.2.2 в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
7.2.3. В Управление информационных технологий с целью размещения в РГИС границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории.
7.2.4. В Управление контроля исполнения договоров аренды.
8. В порядке, предусмотренном настоящим пунктом Положения, осуществляется выдача разрешений на использование земель или земельных участков для производства работ, запрещенных без ордера Государственной административно-технической инспекции, заявления на выдачу которых поданы в Государственную административно-техническую инспекцию.
8.1. Заявления по формам, предусмотренным приложениями 5 и 6 к Положению, подаются Заявителем либо представителем Заявителя в Государственную административно-техническую инспекцию (далее - ГАТИ).
К Заявлению прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и представителя Заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае если заявление подается представителем Заявителя;
б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости). Предоставление схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории на бумажном носителе не требуется; <*>
--------------------------------
<*> Контур границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка представляется в электронном виде в формате Mapinfo в местной системе координат.
в) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации (в том числе при наличии кадастровый паспорт земельного участка, выписка из ЕГРП в отношении земельного участка и др.).
8.2. ИАУ:
в день поступления электронной версии Заявления и прилагаемых к нему документов направляет их (за исключением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе) в электронном виде в УЗР;
в течение двух рабочих дней со дня указанного в предыдущем абзаце настоящего пункта Положения осуществляет проверку имущественно-правового статуса Участка путем наложения границ участка согласно представленной схеме на карту в региональной информационной системе "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" (далее - РГИС) и получения из РГИС и других информационных систем информации, в том числе о зданиях, строениях, сооружениях, охраняемых природных/культурных объектах и др., установленных ограничениях, и направляет в УЗР на бумажном носителе, а также в электронном виде:
8.2.1. Полученную информацию, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе, согласованную начальником ИАУ, либо:
8.2.2. Информацию о несоответствии представленной Заявителем схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории требованиям Правил и Положения, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, представленную Заявителем. <*>
--------------------------------
<*> В случае если в границах земель или части земельного участка, предполагаемых к использованию, расположен земельный участок, ранее предоставленный физическому или юридическому лицу, в УЗР передается на бумажном носителе схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории части территории и обозначением контура границ земельного участка, ранее предоставленного физическому или юридическому лицу.
8.3. С учетом информации, представленной ИАУ в соответствии с пунктом 8.2 Положения, УЗР в течение трех рабочих дней:
8.3.1. В случаях, предусмотренных пунктом 9 Правил, подготавливает решение об отказе в выдаче разрешения с указанием оснований отказа, предусмотренного Правилами, по форме, предусмотренной приложением 3 к Положению, и передает в течение одного рабочего дня в УГСКД.
8.3.2. Подготавливает проект разрешения с приложением схемы, предусмотренной пунктом 8.2.1 Положения, в трех экземплярах, визирование которого осуществляется юристом УЗР, и передает его для подписания заместителю председателя Комитета, курирующему работу УЗР. Одновременно копия проекта разрешения в электронном виде передается УЗР в ИАУ. Подписанное разрешение в трех экземплярах передается УЗР в течение одного рабочего дня в УГСКД.
8.4. УГСКД в течение двух рабочих дней:
8.4.1. Осуществляет регистрацию решения об отказе в выдаче разрешения и обеспечивает его направление в ГАТИ, направляя копию в ИАУ с целью направления в ГАТИ.
8.4.2. Осуществляет регистрацию разрешения и обеспечивает его направление:
8.4.3. В ГАТИ (подлинный экземпляр).
8.4.4. В УФРС (подлинный экземпляр и с помощью системы межведомственного электронного документооборота).
8.4.5. В Управление информационных технологий с целью размещения в РГИС границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории.
8.4.6. В Управление контроля исполнения договоров аренды.
8.4.7. В ИАУ с целью направления в ГАТИ.
(п. 8 введен Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
Приложение 1
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
(заполняется гражданином)
Заместителю председателя Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
от ___________________________________________
(Ф.И.О. (при наличии)
______________________________________________
место жительства заявителя,
______________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность
заявителя)
______________________________________________
(почтовый адрес и(или) адрес электронной почты
для связи с заявителем или представителем
заявителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель или земельного
участка, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность
на которые не разграничена
В соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации
прошу Вас выдать разрешение на использование ______________________________
___________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга / государственная собственность на который
не разграничена / части земельного участка / земель)
кадастровый номер __________________________________________ (при наличии),
для ______________________________________________________________________,
(предполагаемая цель использования земель или земельного участка,
соответствующая требованиям подпунктов 1 - 4 пункта 1 статьи 39.33
Земельного кодекса Российской Федерации)
за исключением ________________________________________________________ <*>
(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных
физическому или юридическому лицу и расположенных в границах
предполагаемых к использованию земель или
части земельного участка)
на срок ________________.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие
использованию ____________________________________________________________,
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга / государственная собственность на который
не разграничена / части земельного участка / земель)
отсутствуют.
Результат рассмотрения заявления прошу предоставить следующим способом:
в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в
Управление по работе с заявителями;
в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных
услуг в Санкт-Петербурге;
в виде бумажного документа посредством почтового отправления.
Дата подачи заявления _____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________
(расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации в случае
наличия ранее полученного отказа в выдаче разрешения с указанием на
необходимость исключения земельных участков из контуров границ
предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории.
Приложение 2
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
(заполняется юридическим лицом)
Заместителю председателя Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
от ____________________________________________
(наименование юридического лица
_______________________________________________
место нахождения юридического лица,
_______________________________________________
(государственный номер записи о государственной
_______________________________________________
(регистрации юридического лица в едином
государственном реестре юридических лиц)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель или земельного
участка, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность
на которые не разграничена
В соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации
прошу Вас выдать разрешение на использование ______________________________
___________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга / государственная собственность на который
не разграничена / части земельного участка / земель)
кадастровый номер __________________________________________ (при наличии),
для ______________________________________________________________________,
(предполагаемая цель использования земель или земельного участка,
соответствующая требованиям подпунктов 1 - 4 пункта 1 статьи 39.33
Земельного кодекса Российской Федерации)
за исключением ________________________________________________________ <*>
(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных
физическому или юридическому лицу и расположенных в границах
предполагаемых к использованию земель
или части земельного участка)
на срок ______________.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие
использованию ____________________________________________________________,
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга / государственная собственность на который
не разграничена / части земельного участка / земель)
отсутствуют.
Результат рассмотрения заявления прошу предоставить следующим способом:
в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в
Управление по работе с заявителями;
в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных
услуг в Санкт-Петербурге;
в виде бумажного документа посредством почтового отправления.
Дата подачи заявления _____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________
(расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации в случае
наличия ранее полученного отказа в выдаче разрешения с указанием на
необходимость исключения земельных участков из контуров границ
предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории.
Приложение 3
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
_______________________________________________
(Ф.И.О. заявителя - физического лица,
_______________________________________________
почтовый адрес заявителя,
_______________________________________________
(наименование юридического лица
_______________________________________________
место нахождения юридического лица)
_______________________________________________
(государственный номер записи о государственной
_______________________________________________
(регистрации юридического лица в едином
государственном реестре юридических лиц)
Решение об отказе
В соответствии с пунктом 6.1 приложения к распоряжению Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга от __.__.____ № ______ "О порядке
принятия решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных
участков, находящихся в государственной собственности" сообщаю, что Вам
отказано в выдаче разрешения на использование земель или земельных
участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или
государственная собственность на которые не разграничена, в связи с
___________________________________________________________________________
(заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4
Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 27.11.2014 № 1244 / в заявлении указаны цели использования земель
или земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению,
не предусмотренные пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской
Федерации / земельный участок, на использование которого испрашивается
разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу) (*)
Дополнительно обращаю Ваше внимание на то, что в случае исключения Вами
из ранее представленной схемы границ предполагаемых к использованию земель
или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием
координат характерных точек границ территории части территории, земельного
участка (части земельного участка), ранее предоставленного физическому или
юридическому лицу, Вы вправе повторно обратиться в Комитет имущественных
отношений Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче разрешения на
использование земель или земельных участков, находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые
не разграничена <*>.
Приложение: схема границ предполагаемых к использованию земель или
части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием
координат характерных точек границ территории, части территории и
обозначением контура границ земельного участка, ранее предоставленного
физическому или юридическому лицу <*>.
--------------------------------
<*> Абзац включается в текст Решения об отказе в случае, если оно
принимается в соответствии с подпунктом в) пункта 9 Правил выдачи
разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244.
Заместитель
председателя Комитета А.А.Никонов
(*) В решении необходимо ссылаться на соответствующую норму пункта 3 и
4 Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка,
находящихся в государственной или муниципальной собственности,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от
27.11.2014 № 1244.
Приложение 4
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАЗРЕШЕНИЕ
_____________ № ____________
на использование земель / земельного участка
без предоставления земельного участка
и установления сервитута
по адресу: _____________________________ <*>
В соответствии с пунктом 1 статьи 39.33 Земельного кодекса РФ, пунктом
3.25 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее -
Комитет), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от
16.02.2015 № 98:
1. Разрешить ______________________________________________________ <1>
использовать территорию земель, земельного участка, части земельного
участка ___________________________________________________________________
(нужное подчеркнуть)
______________________________________________________________________ <2>,
площадью ______ кв. м <3>, кадастровый номер земельного участка ______ <4>,
в границах согласно схеме границ на кадастровом плане территории <5> (далее
- Участок) в целях ________________________ <6>.
2. Срок использования Участка: __________________________ <7>.
3. В границах Участка расположены следующие объекты (здания, строения,
сооружения, охраняемые природные / культурные объекты, коммунальные,
инженерные, электрические и иные линии и сети и др.), а также охранные,
санитарно-защитные и иные зоны): _____________________________________ <8>.
4. Настоящее разрешение не дает право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства).
5. Действие настоящего разрешения прекращается досрочно со дня предоставления Участка в установленном порядке гражданину или юридическому лицу, о чем Комитет уведомляет лицо, указанное в пункте 1 настоящего разрешения, в недельный срок с момента принятия решения о предоставлении Участка.
6. Если использование Участка привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы Участка, лицо, указанное в пункте 1 настоящего разрешения, обязано выполнить требования, предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса РФ.
7. Лицо, указанное в пункте 1 настоящего разрешения, несет предусмотренную законодательством ответственность за порчу и уничтожение имущества третьих лиц, расположенного на Участке, под Участком.
8. Дополнительная информация о наличии технической возможности использования земель, земельного участка, части земельного участка в целях, указанных в пункте 1 настоящего разрешения, с учетом наличия электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в границах земельного участка, может быть получена лицом, указанным в пункте 1 настоящего разрешения, в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению.
9. Настоящее разрешение подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
10. Управлению государственной службы, кадров и документооборота Комитета в течение двух рабочих дней обеспечить направление настоящего разрешения:
подлинный экземпляр - лицу, указанному в пункте 1 настоящего разрешения;
подлинный экземпляр - в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора;
копию - в Управление информационных технологий Комитета;
копию - в Управление контроля исполнения договоров аренды Комитета.
11. Контроль за исполнением настоящего разрешения возлагается на начальника Управления информационных технологий Комитета, начальника Управления контроля исполнения договоров аренды Комитета по принадлежности вопросов и начальника Управления земельных ресурсов Комитета (в части направления уведомления, указанного в пункте 5 настоящего разрешения).
12. Согласно заявлению лица, указанного в пункте 1 настоящего разрешения, обстоятельства, препятствующие использованию Участка, отсутствуют.
Приложение: схема границ Участка на кадастровом плане территории <5>.
Заместитель
председателя Комитета
А.А.Никонов
--------------------------------
<1> Указываются фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица / индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре юридических лиц / индивидуальных предпринимателей, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
<2> Указывается правовой статус земельного участка / земель (собственность Санкт-Петербурга / право государственной собственности не разграничено), категория земель, вид разрешенного использования, адрес испрашиваемой территории (при наличии) / испрашиваемого земельного участка (его части), в случае использования земель - номер квартала / кварталов.
<3> Указывается площадь испрашиваемой территории земель, земельного участка или части земельного участка.
<4> Указывается кадастровый номер земельного участка, если разрешение выдается в отношении земельного участка (его части).
<5> В случае выдачи разрешения на использование земель или части земельного участка прилагается схема границ Участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (далее - схема).
В случае выдачи разрешения на использование земельного участка ссылаться в пункте 1 разрешения на схему, а также прикладывать ее к разрешению не требуется.
<6> Указывается наименование, вид, характеристики объекта, для размещения которого испрашивается Участок, либо иная цель использования Участка в соответствии с пп. 1 - 5 п. 1 ст. 39.33 Земельного кодекса РФ.
<7> Срок действия разрешения на использование Участка указывается в случаях, предусмотренных пп. 1 - 5 п. 1 ст. 39.33 Земельного кодекса РФ, в пределах сроков, установленных п. 1 ст. 39.34 Земельного кодекса РФ.
<8> Включается информация, предоставленная Информационно-аналитическим управлением Комитета. В случае непредоставления информации ставится прочерк.
<*> Указывается при наличии адреса.
Приложение 5
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Список изменяющих документов
(введено Распоряжением Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
(заполняется гражданином)
Заместителю председателя Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
от ___________________________________________
(Ф.И.О. (при наличии)
______________________________________________
место жительства заявителя
______________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность
заявителя)
______________________________________________
(почтовый адрес и(или) адрес электронной почты
для связи с заявителем или представителем
заявителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель или земельного
участка, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность
на которые не разграничена
В соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации
прошу Вас выдать разрешение на использование
___________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга/государственная собственность на который не
разграничена/части земельного участка/земель)
кадастровый номер __________________________________________ (при наличии),
для ______________________________________________________________________,
(предполагаемая цель использования земель или земельного участка,
соответствующая требованиям подпунктов 1 - 4 пункта 1 статьи 39.33
Земельного кодекса Российской Федерации)
за исключением ________________________________________________________ <*>
(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных физическому
или юридическому лицу и расположенных в границах предполагаемых
к использованию земель или части земельного участка)
на срок ________________.
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации в случае
наличия ранее полученного отказа в выдаче разрешения с указанием на
необходимость исключения земельных участков из контуров границ
предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие
использованию ____________________________________________________________,
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга/государственная собственность на который
не разграничена/части земельного участка/земель)
отсутствуют.
Дата подачи заявления _____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________
(расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
Приложение 6
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений
на использование земель или земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Список изменяющих документов
(введено Распоряжением Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга от 06.07.2015 № 20-р)
(заполняется юридическим лицом)
Заместителю председателя Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
от ___________________________________________
(наименование юридического лица)
______________________________________________
место нахождения юридического лица
______________________________________________
(государственный номер записи о
государственной
______________________________________________
регистрации юридического лица в едином
государственном реестре юридических лиц)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель или земельного
участка, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность
на которые не разграничена
В соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации
прошу Вас выдать разрешение на использование
___________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга/государственная собственность на который не
разграничена/части земельного участка/земель)
кадастровый номер __________________________________________ (при наличии),
для ______________________________________________________________________,
(предполагаемая цель использования земель или земельного участка,
соответствующая требованиям подпунктов 1 - 4 пункта 1 статьи 39.33
Земельного кодекса Российской Федерации)
за исключением ________________________________________________________ <*>
(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных физическому
или юридическому лицу и расположенных в границах предполагаемых
к использованию земель или части земельного участка)
на срок ________________.
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации в случае
наличия ранее полученного отказа в выдаче разрешения с указанием на
необходимость исключения земельных участков из контуров границ
предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие
использованию ____________________________________________________________,
(земельного участка, находящегося в государственной собственности
Санкт-Петербурга/государственная собственность на который
не разграничена/части земельного участка/земель)
отсутствуют.
Дата подачи заявления _____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________
(расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
------------------------------------------------------------------